Helle 3-Zimmerwohnung mit Balkon in guter Lage von Rodenkirchen.

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
externe Objnr2102
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ50999
OrtKöln
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche108 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche5 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
externe Objnr2102 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ50999
OrtKöln LandDeutschland
Etage1 Wohnfläche108 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche5 m² BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl1
FahrstuhlKein Fahrstuhl Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa

Käufercourtage:

Details zur Immobilie
Zur Vermietung steht eine großzügige 3-Zimmer-Mietwohnung in einem sehr gepflegten, kleineren Mehrfamiliernhaus mit Schwimmbad.

Die Wohnung ist 103 m² groß und befindet sich im 1.Obergeschoß. Der Balkon der Wohnung ist zur Süd-Westseite ausgerichtet.

Die Wohnung ist aufgeteilt in ein großes Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Küche, Gäste-WC und einen Balkon (begehbar von Wohnzimmer und Küche).

Ein Kellerraum gehört selbstverständlich zur Wohnung.

Im Hause befindet sich ein gepflegtes Schwimmbad welches kostenlos genutzt werden kann. PKW-Aussenstellplätze die unentgeltlich genutzt werden können befinden sich direkt vor dem Gebäude.

Die Wohnung wird zum 15.Januar 2021 bezugsfrei sein. Die Innentüren und Zargen werden vor Bezug noch weiß lackiert.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 10.12.2028
Endenergieverbrauch: 94.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

* Weiße Innentüren und Zargen
* Laminatböden
* Wannenbad mit Dusche
* separates Gäste-WC
* Überdachter Balkon mit schönem Ausblick
* Waschküche im Keller
* Kellerabstellraum
* Schwimmbadnutzung
* kostenlose PKW-Stellplatznutzung
Köln-Rodenkirchen.

Sehr schöne Lage direkt am Grüngürtel, zur Seite des Musikerviertels. Ein Supermarkt ist in etwa 2 Gehminuten zu erreichen.

Ideale Lage für Ältere und junge Familien. Sehr kurze Wege zu verschiedenen Schulen. Eine Bushaltestelle liegt ebenfalls nur 2 Gehminuten vom Haus entfernt. Idealer Standort für Spaziergänge zum Rhein und Fahrradtouren.
Wohnen 37,02 m²
Küche 9,12 m
Kind 12,49 m²
Schlafen 20,78 m²
Bad 6,05 m²
Diele 12,37 m²
WC 1,38 m²
Garderobe 1,07 m²
Balkon 3,23 m²
Gesamt: 103,51 m²
Kaltmiete1.050 €
Nebenkosten300 €
Währung
Kaution3 Kaltmieten
Baujahr1972
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch94 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis10.12.2028
Baujahr lt. Energieausweis1972
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1972
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch94 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis10.12.2028
Baujahr lt. Energieausweis1972
wesentlicher EnergieträgerGas
Beschreibung der Immobilie Zur Vermietung steht eine großzügige 3-Zimmer-Mietwohnung in einem sehr gepflegten, kleineren Mehrfamiliernhaus mit Schwimmbad.

Die Wohnung ist 103 m² groß und befindet sich im 1.Obergeschoß. Der Balkon der Wohnung ist zur Süd-Westseite ausgerichtet.

Die Wohnung ist aufgeteilt in ein großes Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Küche, Gäste-WC und einen Balkon (begehbar von Wohnzimmer und Küche).

Ein Kellerraum gehört selbstverständlich zur Wohnung.

Im Hause befindet sich ein gepflegtes Schwimmbad welches kostenlos genutzt werden kann. PKW-Aussenstellplätze die unentgeltlich genutzt werden können befinden sich direkt vor dem Gebäude.

Die Wohnung wird zum 15.Januar 2021 bezugsfrei sein. Die Innentüren und Zargen werden vor Bezug noch weiß lackiert.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 10.12.2028
Endenergieverbrauch: 94.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Ausstattung der Immobilie * Weiße Innentüren und Zargen
* Laminatböden
* Wannenbad mit Dusche
* separates Gäste-WC
* Überdachter Balkon mit schönem Ausblick
* Waschküche im Keller
* Kellerabstellraum
* Schwimmbadnutzung
* kostenlose PKW-Stellplatznutzung
Hier befindet sich die Immobilie Köln-Rodenkirchen.

Sehr schöne Lage direkt am Grüngürtel, zur Seite des Musikerviertels. Ein Supermarkt ist in etwa 2 Gehminuten zu erreichen.

Ideale Lage für Ältere und junge Familien. Sehr kurze Wege zu verschiedenen Schulen. Eine Bushaltestelle liegt ebenfalls nur 2 Gehminuten vom Haus entfernt. Idealer Standort für Spaziergänge zum Rhein und Fahrradtouren.
Sonstige Angaben zur Immobilie Wohnen 37,02 m²
Küche 9,12 m
Kind 12,49 m²
Schlafen 20,78 m²
Bad 6,05 m²
Diele 12,37 m²
WC 1,38 m²
Garderobe 1,07 m²
Balkon 3,23 m²
Gesamt: 103,51 m²
Ansprechpartner
  • Christopher Henn

Herr Christopher Henn
Weißer Str. 8
50996 Köln

Telefon 0221 - 9 35 62 70 Fax 0221 - 9 35 62 81 E-Mail info@henn-immobilien.de

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