Bayenthal: Wunderbare, ruhige 4-Zimmer-Wohnung für 3 Jahre zu vermieten

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Datenblatt
externe Objnr2133
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ50968
OrtKöln
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche105 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Balkon/Terrasse Fläche6 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4
FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz à 75 € (Miete)
externe Objnr2133 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ50968
OrtKöln LandDeutschland
Etage1 Wohnfläche105 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2 Balkon/Terrasse Fläche6 m²
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4 FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz à 75 € (Miete)

Käufercourtage: Nein

Details zur Immobilie
!! BITTE BEACHTEN !! Die hier angebotene Wohnung wird nur für 3 Jahre vermietet.

Zur Vermietung steht eine sehr gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca.105 qm und befindet sich im 1.Obergschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 12 Parteien.

Das im Jahre 1979 errichtete Gebäude verfügt über einen Aufzug und liegt in zweiter Reihe zur Straße. Idealerweise bieten Wohnzimmer, Küche und Balkon einen reizvollen Blick auf das parkartige, rückwärtige Grundstück. Insgesamt ist die Wohnlage als ruhig zu bewerten.

Die Wohnung ist modern und zeitgemäß. Sie wurde vor wenigen Jahren saniert und verfügt auch über zwei neuwertige Bäder. Im Duschbad befinden sich zudem auch Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.

Der Wohnbereich mit Balkon ist großzügig geschnitten. Der Zugang vom Flur erfolgt durch eine Doppelflügeltüre. Elternschlafzimmer und Kinderzimmer sind praktisch geschnitten. Es gibt viele Stellflächen.

Eine Einbauküche mit Elektrogeräten ist bereits im Mietpreis enthalten.

Selbstverständlich gehört auch ein Kellerraum zur Wohnung.

Ein PKW-Stellplatz (vis-â-vis des Hauses) wird für € 75.-- monatlich mitvermietet.

Die monatliche Kaltmiete beträgt € 1.420.-- zuzüglich € 300.-- Nebenkostenvorauszahlung. Zuzüglich € 75.-- PKW-Stellplatz monatlich.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.01.2029
Endenergieverbrauch: 128.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2006
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

* Betriebsbereite Einbauküche mit Elektrogeräten
* Neues, hochwertiges Wannenbad
* Neues Duschbad mit Stellplatz WM und WT
* Kunstoffenster mit Isolierverglasung
* Hochwertige Laminatböden
* Einbauküche mit Elektrogeräten
* Abstellraum in der Wohnung
* Kellerraum
* PKW-Stellplatz auf abgeschlossenem Grundstück (€ 75.--/Monat)
Unsere angebotene Immobilie befindet sich in sehr gefragter Lage von Bayenthal, auf der Alteburgerstraße. Das Goltstein-Careé ist fußläufig erreichbar (nur 1 Gehminute). Somit bieten sich beste Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre.

Bayenthal ein eher ruhiger Ortsteil mit mittlerweile sehr guter Infrastruktur. Die Umgebungsbebauung ist hochwertig. Im direkten Hausumfeld gibt es viel Grün und parkartige Grundstücke.

Das Hausgrundstück liegt sehr ruhig. Es liegt in zweiter Reihe und bietet viel Abgeschiedenheit und Ruhe. Auf der anderen Seite ist man zu Fuß sehr schnell im "Leben".

Für Freizeitsportler oder Spaziergänger bietet sich das nahegelegene Rheinufer an. Nicht zu vergessen die schnelle Erreichbarkeit der Kölner Innenstadt und die tolle Verkehrsanbindung. Die BAB 555 mit Anschluß zum Autobahnkreuz Süd und dem Kölner Autobahnring ist sehr schnell zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle ist in ca. 100 m Entfernung.

Schulen (u.a. Irmgardis-Gymnasium) befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Es wird zwingend eine aktuelle Schufa-Auskunft benötigt, sowie aussagekräftige Gehaltsnachweise.

Es wird nicht an eine WG vermietet (aufgrund des befristeten Mietverhältnisses).

Bitte stellen Sie Ihre Anfrage ausschließlich per Mail.
Kaltmiete1.420 €
Nebenkosten300 €
Warmmiete1.795 €
Währung
Kaution3 Kaltmieten
Baujahr1979
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch128 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis06.01.2029
Baujahr lt. Energieausweis2006
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1979
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch128 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis06.01.2029
Baujahr lt. Energieausweis2006
wesentlicher EnergieträgerGas
Beschreibung der Immobilie !! BITTE BEACHTEN !! Die hier angebotene Wohnung wird nur für 3 Jahre vermietet.

Zur Vermietung steht eine sehr gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca.105 qm und befindet sich im 1.Obergschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 12 Parteien.

Das im Jahre 1979 errichtete Gebäude verfügt über einen Aufzug und liegt in zweiter Reihe zur Straße. Idealerweise bieten Wohnzimmer, Küche und Balkon einen reizvollen Blick auf das parkartige, rückwärtige Grundstück. Insgesamt ist die Wohnlage als ruhig zu bewerten.

Die Wohnung ist modern und zeitgemäß. Sie wurde vor wenigen Jahren saniert und verfügt auch über zwei neuwertige Bäder. Im Duschbad befinden sich zudem auch Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.

Der Wohnbereich mit Balkon ist großzügig geschnitten. Der Zugang vom Flur erfolgt durch eine Doppelflügeltüre. Elternschlafzimmer und Kinderzimmer sind praktisch geschnitten. Es gibt viele Stellflächen.

Eine Einbauküche mit Elektrogeräten ist bereits im Mietpreis enthalten.

Selbstverständlich gehört auch ein Kellerraum zur Wohnung.

Ein PKW-Stellplatz (vis-â-vis des Hauses) wird für € 75.-- monatlich mitvermietet.

Die monatliche Kaltmiete beträgt € 1.420.-- zuzüglich € 300.-- Nebenkostenvorauszahlung. Zuzüglich € 75.-- PKW-Stellplatz monatlich.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.01.2029
Endenergieverbrauch: 128.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2006
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Ausstattung der Immobilie * Betriebsbereite Einbauküche mit Elektrogeräten
* Neues, hochwertiges Wannenbad
* Neues Duschbad mit Stellplatz WM und WT
* Kunstoffenster mit Isolierverglasung
* Hochwertige Laminatböden
* Einbauküche mit Elektrogeräten
* Abstellraum in der Wohnung
* Kellerraum
* PKW-Stellplatz auf abgeschlossenem Grundstück (€ 75.--/Monat)
Hier befindet sich die Immobilie Unsere angebotene Immobilie befindet sich in sehr gefragter Lage von Bayenthal, auf der Alteburgerstraße. Das Goltstein-Careé ist fußläufig erreichbar (nur 1 Gehminute). Somit bieten sich beste Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre.

Bayenthal ein eher ruhiger Ortsteil mit mittlerweile sehr guter Infrastruktur. Die Umgebungsbebauung ist hochwertig. Im direkten Hausumfeld gibt es viel Grün und parkartige Grundstücke.

Das Hausgrundstück liegt sehr ruhig. Es liegt in zweiter Reihe und bietet viel Abgeschiedenheit und Ruhe. Auf der anderen Seite ist man zu Fuß sehr schnell im "Leben".

Für Freizeitsportler oder Spaziergänger bietet sich das nahegelegene Rheinufer an. Nicht zu vergessen die schnelle Erreichbarkeit der Kölner Innenstadt und die tolle Verkehrsanbindung. Die BAB 555 mit Anschluß zum Autobahnkreuz Süd und dem Kölner Autobahnring ist sehr schnell zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle ist in ca. 100 m Entfernung.

Schulen (u.a. Irmgardis-Gymnasium) befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Sonstige Angaben zur Immobilie Es wird zwingend eine aktuelle Schufa-Auskunft benötigt, sowie aussagekräftige Gehaltsnachweise.

Es wird nicht an eine WG vermietet (aufgrund des befristeten Mietverhältnisses).

Bitte stellen Sie Ihre Anfrage ausschließlich per Mail.
Ansprechpartner
  • Christopher Henn

Herr Christopher Henn
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