Gemütliche, schnuckelige Wohnung mit einem Balkon, Fußbodenheizung und einem modernen Badezimmer!!

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
externe Objnr2143
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ50997
OrtKöln / Hochkirchen
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche65 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche3 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz à 40 € (Miete)
externe Objnr2143 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ50997
OrtKöln / Hochkirchen LandDeutschland
Etage1 Wohnfläche65 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Balkon/Terrasse Fläche3 m²
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1 FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz à 40 € (Miete)

Käufercourtage:

Details zur Immobilie
Vermietet wird eine sehr schöne, helle 2-Zimmer-Etagenwohnung (1.OG) in einem modernen 4-Parteienhaus welches 2004 errichtet wurde. Selbstverständlich werden alle Anforderungen an einen moderaten Energieverbrauch erfüllt (71 kwh).

Die 2-Zimmerwohnung ist etwa 65 m² groß und sehr schön ausgestattet.

Ein Kelleraum gehört selbstverständlich zur Wohnung.

Die Wohnung wird unrenoviert vermietet, ist aber in einem gepflegten Zustand.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 21.01.2022
Endenergieverbrauch: 71.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2012
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

* Massiv Parkett (Eiche)
* Fußbodenheizung
* modernes Bad mit Badewanne und Dusche
* Balkon
* Waschkeller im Haus
* separater Kelleraum
* Fahrradkeller
* PKW-Stellplatz auf dem Hausgrundstück € 40.--/Monat
Hochkirchen/Rondorf ist ein idyllischer Stadtteil am Rande von Köln, gut 2 Km von Köln-Rodenkirchen entfernt. Südlich an die Peripherie von Köln angrenzend, ist eine schnelle Anbindung an die Innenstadt sowie die Autobahnen A4 und A 555 gegeben. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Post sowie Banken und Sparkassen etc. sind in Hochkirchen bzw. dem direkt angrenzenden Ort Rondorf selbst ausreichend vorhanden. Die örtliche Grundschule sowie ein Kindergarten sind fußläufig zu erreichen. Durch die gute Infrastruktur und die zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten (z.B. der nahe Grüngürtel etc.) erfreuen sich Hochkirchen und Rondorf größter Beliebtheit. "St. George's - The English International School Cologne" befindet sich nur wenige Minuten entfernt im Nachbarort Rondorf.
Kaltmiete690 €
Nebenkosten140 €
Warmmiete870 €
Währung
Kaution2 Kaltmieten
Baujahr2004
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch71 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis21.01.2022
Baujahr lt. Energieausweis2012
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr2004
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch71 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis21.01.2022
Baujahr lt. Energieausweis2012
wesentlicher EnergieträgerGas
Beschreibung der Immobilie Vermietet wird eine sehr schöne, helle 2-Zimmer-Etagenwohnung (1.OG) in einem modernen 4-Parteienhaus welches 2004 errichtet wurde. Selbstverständlich werden alle Anforderungen an einen moderaten Energieverbrauch erfüllt (71 kwh).

Die 2-Zimmerwohnung ist etwa 65 m² groß und sehr schön ausgestattet.

Ein Kelleraum gehört selbstverständlich zur Wohnung.

Die Wohnung wird unrenoviert vermietet, ist aber in einem gepflegten Zustand.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 21.01.2022
Endenergieverbrauch: 71.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2012
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Ausstattung der Immobilie * Massiv Parkett (Eiche)
* Fußbodenheizung
* modernes Bad mit Badewanne und Dusche
* Balkon
* Waschkeller im Haus
* separater Kelleraum
* Fahrradkeller
* PKW-Stellplatz auf dem Hausgrundstück € 40.--/Monat
Hier befindet sich die Immobilie Hochkirchen/Rondorf ist ein idyllischer Stadtteil am Rande von Köln, gut 2 Km von Köln-Rodenkirchen entfernt. Südlich an die Peripherie von Köln angrenzend, ist eine schnelle Anbindung an die Innenstadt sowie die Autobahnen A4 und A 555 gegeben. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Post sowie Banken und Sparkassen etc. sind in Hochkirchen bzw. dem direkt angrenzenden Ort Rondorf selbst ausreichend vorhanden. Die örtliche Grundschule sowie ein Kindergarten sind fußläufig zu erreichen. Durch die gute Infrastruktur und die zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten (z.B. der nahe Grüngürtel etc.) erfreuen sich Hochkirchen und Rondorf größter Beliebtheit. "St. George's - The English International School Cologne" befindet sich nur wenige Minuten entfernt im Nachbarort Rondorf.
Ansprechpartner
  • Christopher Henn

Herr Christopher Henn
Weißer Str. 8
50996 Köln

Telefon 0221 - 9 35 62 70 Fax 0221 - 9 35 62 81 E-Mail info@henn-immobilien.de

Sofortanfrage

Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben

Henn Immobilien GbR

Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.

0221/9356270
Kontakt Kontakt