Henn Immobilien – Seit 1992 steht unser Name für anspruchsvolles Wohnen im Großraum Köln.
Rechts und links des Rheins haben wir ständig hochwertige Immobilien für entsprechende Kauf- und Mietinteressenten im Angebot. Bei uns finden Sie keine Immobilien von der Stange!
Henn-Kunden, die ihre Immobilien von uns vertreiben lassen, schätzen unsere praxisnahe Arbeitsweise und unser profundes Wissen rund um den Kölner Immobilienmarkt. Von uns erhalten Immobilienanbieter eine professionelle Analyse ihres Objekts und Standorts und eine qualifiziert-ansprechende Projektaufbereitung. So vertreiben wir Immobilien gleich welcher Dimension immer wieder schnell und erfolgreich.
Wir begleiten Sie von der Planung bis zum Abschluß und engagieren uns für alle Kunden gleichermaßen stark: Ob Vermieter oder Mieter, Käufer oder Verkäufer, Bauträger, Kapitalanleger oder Investor. Henn Immobilien ist ein inhabergeführtes, bankenunabhängiges und nach DIN zertifiziertes Unternehmen. Dadurch sind wir frei in unseren Entscheidungen und investieren auch an Stellen Zeit, die sich sonst niemand nimmt. Wir arbeiten ausschließlich im Alleinvertrieb!
„Extrem professionell, freundlich, sachlich, immer responsive, sehr gut informiert und stets hilfsbereit, der beste Makler, mit dem ich zugearbeitet habe“
„Ich habe im Sommer diesen Jahres eine Immobilie über die Firma Henn Immobilien GbR erworben und bin vollstens zufrieden. Die professionelle und ehrliche Art hat mir von Anfang an ein gutes Gefühl gegeben und kann jedem die Zusammenarbeit mit Herrn Henn wärmstens Empfehlen.“
„Außerordentlich seriöse und professionelle Vermittlung von Immobilien - in der heutigen Zeit schwer zu finden! Besichtigung sehr angenehm und ehrlich. Gerne immer wieder!“
„Wir haben im Herbst 2021 unser Haus über Immobilien Henn verkauft. Herr Völtzke war zu jeder Zeit für uns ansprechbar, sogar in seinem Urlaub. Nicht nur der überaus professionelle Verkauf unserer Immobilie hat 5 Sterne mehr als verdient, darüber hinaus war Herr Völtzke bei allen Fragen rund um den Hausverkauf sehr kompetent!“
Hallo! Lernen Sie uns kennen …
Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.
Gerne stehen wir Ihnen mit unserer Erfahrung und Know-how beim Immobilienverkauf zur Seite, angefangen von der Wertermittlung über Wertsteigerung bis hin zum Verkauf zum bestmöglichen Preis. Wir freuen uns auf Sie.
Besonders für junge Familien ist das mal eine gute Nachricht: Das Land NRW hat den Förderzeittraum für das Zuschussprogramm Wohneigentum verlängert. Auch 2023 können sich Erstkäufer, die seit dem 1.1.2022 eine Immobilie gekauft haben und in ihrem Wohneigentum leben, 2 % der grunderwerbpflichtigen Kaufsumme – maximal 10.000 € – erstatten lassen.
Auf unsere Erfahrung und großes Immobilienwissen können Sie zählen – besonders in stürmischen Zeiten. In dem aktuell schwierigen Marktumfeld ist die Arbeit von uns Maklern von besonderer Bedeutung. Wir bringen Verkäufer und Kaufinteressenten zusammen – mit Expertenwissen und zu realistischen Marktpreisen.
Die aktuelle Situation auf dem Immobilienmarkt ist nicht einfach. Die Kombination von Materialengpässen, Kostensteigerungen, Problemen bei der Finanzierung und die hohen energetischen Anforderungen an Wohnimmobilien verunsichern und lähmen die Akteure: Projektentwickler, Bauherren, Verkäufer und Käufer.
Eine Immobilie erben könnte nach dem Jahreswechsel 2022/2023 erheblich teurer werden. Mit der neuen Gesetzesänderung, die aktuell noch vor dem Bundestag verhandelt wird, würde die Erbschaftssteuer bei Wohnimmobilien sich im Schnitt um ca. 20 – 30 % erhöhen
Die Verunsicherung am Markt für Wohnimmobilien ist groß. Pandemie, Energiekrise, der Krieg in der Ukraine, Inflation und die gestiegenen Zinsen sind starke Kostentreiber. Käufer wägen Kosten und Risiken sorgfältiger ab. Wer auf eine Finanzierung angewiesen ist, sieht große Probleme bei der Realisierung seiner Wohnträume.
Es kommt selten vor, dass Scheidungen einvernehmlich sind. Es geht um Wunden, die heilen müssen – und auch um die Aufteilung des Vermögens. Was soll mit der gemeinsamen Immobilie passieren? Fragen zu Kosten, Wertermittlung und Aufteilung müssen beantwortet, damit am Ende teure Fehler vermieden werden.
Die fachkundige, energetische Sanierung von Bestandsgebäuden ist eine Pflicht und ein wichtiges Zukunftsthema – ein Thema, das für viele Eigentümer handfeste Konsequenzen bedeutet, große Vorteile bietet und auch für Probleme sorgt.
Zum 1. Januar 2025 tritt die Grundsteuerreform in Kraft. Das bedeutet nicht, dass Eigentümer sich Zeit lassen können. Es besteht jetzt schon Handlungsbedarf, denn die Finanzämter verlangen alle notwendigen Daten zur Neubewertung Ihres Grundstücks bis zum Ende des dritten Quartals: Viele Eigentümer sind damit überfordert und brauchen Unterstützung.
Das Eigenheim ist mehr als nur ein Wohnort. Hier entstehen Erinnerungen für die ganze Familie, und zweitweise ist es die Heimat von mehreren Generationen, die es mit Leben gefüllt haben. Umso schwer fällt es Vielen, sich einzugestehen, dass ihnen das lieb gewonnene Haus zunehmend zu Last fällt. Sich „kleiner setzen“ kann jedoch eine echte Alternative und Erleichterung im zweiten Lebensabschnitt darstellen.
Während digitale Lösungen heute auch in der Immobilienbranche dominieren, setzen wir lieber auf den menschlichen Kontakt. Mit persönlicher Beratung und lokaler Expertise kaufen Sie bei uns nicht nur eine Immobilie – Sie finden ein Zuhause.
In unserem beweglichen Markt befinden sich die Preise für Bestands-immobilien aktuell wieder auf einem idealen Niveau. Doch auch dieses Fenster wird nicht ewig offenbleiben. Warum jetzt der perfekte Zeitpunkt zum Kauf ist und Sie diese Chance nutzen sollten, bevor es zu spät ist.
Das Jahr ist verflogen wie ein Wimpernschlag. Voller Änderungen, positiven wie negativen. Es war aufregend und beängstigend, spannend und voller Spannungen. Nutzen wir die Weihnachtstage nun für schöne Momente mit unseren Liebsten.
Die Welt der Kapitalanlagen verändert sich stetig und neben bekannten, zeitlosen Grundprinzipien kristallisieren sich neue Faktoren als erfolgsentscheidend heraus. Insbesondere im Immobilienbereich haben zwei Aspekte an Bedeutung gewonnen: die Lage der Immobilie und ihr Energiestandard.
In einer Zeit wie heute, in der die Zinsen auf einem vergleichsweise hohen Niveau verharren, wirkt die Idee eines Immobilienkaufs auf viele eher abschreckend. Doch auch aus dieser Situation können sich Vorteile ergeben! Warum Sie gerade jetzt eine Immobilie erwerben sollten, erfahren Sie hier.
Auf unsere Erfahrung und großes Immobilienwissen können Sie zählen - besonders in stürmischen Zeiten. In dem aktuell schwierigen Marktumfeld ist die Arbeit von uns Maklern von besonderer Bedeutung. Wir bringen Verkäufer und Kaufinteressenten zusammen - mit Expertenwissen und zu realistischen Marktpreisen.
Die vergangenen Jahre waren geprägt durch niedrige Zinsen und einen Boom auf dem Immobilienmarkt. Der Kauf des Eigenheims war gut finanzierbar, Immobilien galten als wertstabile Investments mit hohen Renditechancen, während Anlegern auf ihren Sparkonten Strafzinsen drohten.
Die Firma Henn Immobilien gehört auch 2022 zu Deutschlands besten Immobilienmaklern. Das sagen nicht wir, sondern das Nachrichtenmagazin FOCUS in der grössten Maklerbewertung Deutschlands. Zu lesen in der Ausgabe Spezial Immobilienatlas 2022. Nach 2021, 2020, 2019, 2018, 2017, 2016, 2015 und 2014 wurden wir bereits zum neunten Mal in Folge ausgezeichnet.
Leise Töne, Diskretion und eine vertrauensvolle, partnerschaftliche Zusammenarbeit sind seit 25 Jahren unser Markenzeichen.
Verbraucher kennen das Widerrufsrecht schon aus vielen anderen Bereichen, z.B. aus Online-Einkäufen bei Ebay oder Amazon. Seit 13.06.2014 gilt das nun auch für Maklerverträge, die mit Verbrauchern im Wege des Fernabsatzes, z.B. per Internet, E-Mail oder außerhalb von den Geschäftsräumen abgeschlossen werden. Immer dann ist der Kunde mit der sog. Widerrufsbelehrung über seine gesetzlichen Rechte aufzuklären. Hierbei kommt es nicht darauf an, ob sich der Interessent zunächst nur unverbindlich informieren will und noch gar nicht weiß, ob die Immobilie für ihn überhaupt in Frage kommt. Dazu kommt, dass im Regelfall mit jedem neuen interessanten Objekt der Kunde wieder neu zu belehren ist.
Henn Immobilien – Häuser und Wohnungen kaufen/verkaufen in Köln und Umgebung
In Köln sind wir seit vielen Jahren erfolgreich als Makler tätig, darunter Immobilien in Marienburg, Rodenkirchen und der Kölner Südstadt. Wir beraten Sie gerne, wenn Ihnen Ihr Haus zu groß oder die Wohnung zu klein wird, oder wenn Sie sich überlegen, wie Sie Ihr Geld am besten in Immobilienanlegen. Als Immobilienmaklerin Köln kennen wir die Marktpreise seit vielen Jahren und sind ausgebildet und erfahren, wenn es darum geht, den Wert Ihrer Immobilie zubestimmen und den Wert durch Umbau oder andere Maßnahmen, die für Sie geeignet sind, zu steigern.
Was ist mein Haus oder meine Wohnung im Raum Köln wert?
Die Immobilienpreise für Häuser und Eigentumswohnungen in Köln steigen: Ob als Investment in eine KapitalanlagezumVermieten oder eine Immobilie zum Eigenbezug – der Immobilienwert Ihrer Immobilie auf dem Kölner Markt kann Ihr Eigenkapital sichern und vermehren. Henn Immobilien hat sich auf die Wertermittlung, also professionelle Bewertung von Häusern und Wohnungen, aber auch Gewerbe und Büros spezialisiert.
Immobilienmakler für Marienburg, Rodenkirchen und Kölner Süden
Henn Immobilien garantiert als zuverlässiger Ansprechpartner einen umfassenden, persönlichen Service rund um den Kauf und Verkauf von Immobilien. Als erfahrene Experten kümmern wir uns darum, Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung zum bestmöglichenKaufpreis an den passenden Käufer zu verkaufen und finden ein neues Haus oder eine neue Wohnung in Köln und Umgebung für Sie, das zu Ihrem Lebensstil und Ihrem Budget passt. Selbstverständlich können wir auf ein Netzwerk aus vertrauenswürdigen Dienstleistern aus Köln zurückgreifen, sodass Sie zu jeder Zeit den passenden Experten an Ihrer Seite haben.
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